Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,0075 га по вул. Надпільній, 425/2 в м. Черкаси

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260120-08551

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 0,0075 га по вул. Надпільній, 425/2 в м. Черкаси

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 0,0075 га по вул. Надпільній, 425/2 в м. Черкаси, кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:02:040:0064, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Відповідно до пункту 7 Договору оренди, строк оренди земельної ділянки - 49 років (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років). Земельна ділянка передається в оренду без права передачі її в суборенду. Після держаної реєстрації права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер 7110136400:02:040:0064) всі дозвільні документи щодо розміщення тимчасової споруди на даній земельній ділянці припиняють свою дію та втрачають чинність у зв’язку з переходом права користування земельною ділянкою до переможця земельних торгів (орендаря земельної ділянки), який набув таке право в порядку статей 134-139 Земельного кодексу України

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
− площею 0,0043 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація);
− площею 0,0060 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін);
− площею 0,0009 га: 01.05 – Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель).
Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 12240-01-25 від 26.05.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови, в якій згідно класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання в частині об’єктів, які не потребують встановлення санітарних обмежень на прилеглі території – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси

Строк оренди49 років

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна5 141.97 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок51.42 грн.

Гарантійний внесок1 542.59 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка171 399.00 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота14 271.41 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування20-01-2026 / 12:54 - 22-01-2026 / 18:00

Період відповідей20-01-2026 / 12:54 - 22-02-2026 / 18:00

Період прийому заявок22-01-2026 / 18:00 - 22-02-2026 / 20:00

Період торгів23-02-2026 / 11:45 - (не задано)

Період прийому запитань20-01-2026 / 12:54 - 22-02-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури20-01-2026 / 12:54

Остання дата зміни процедури22-01-2026 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2