Оренда земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення площею 15.4988 га, кадастровий номер 1222985000:01:004:0651

Учасник #1

Статус кваліфікації учасника аукціонуПереможець. Очікується договір

Повна юридична назва організації або ПІБТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОФІЇВКА АГРО"
ЄДРПОУ - 41164214
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Цінова пропозиція211 000.00 грн.

Закрита цінова пропозиція88 888.00 грн.

Період підписання протоколу03-03-2025 / 12:45 - 11-03-2025 / 18:00

Період оплати31-03-2025 / 18:00 - 07-04-2025 / 21:00

Період підписання договору03-03-2025 / 12:45 - 31-03-2025 / 18:00

---

Договір

Підтвердження сплати за лотТак

Статус договоруОплату за договором здійснено

Опис договору ДОГОВІР № 2 ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ «10» березня 2025 року с. Мозолевське Орендодавець – Виконавчий комітет Мозолевської сільської ради, код ЄДРПОУ 41784088, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с. Мозолевське, вул. Соборна 23 в особі Мозолевського сільського голови Литовченко Тамари Миколаївни, що дії на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з одного боку та Орендар – Товариство з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» в особі директора Карпенко Юрія Володимировича, що діє на підставі Статуту, код ЄДРПОУ 41164214, зареєстрований за адресою: Україна, 52421, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, село Ганно-Мусіївка, будинок 1 уклали даний договір про наступне: 1.Предмет договору 1.1 Орендодавець відповідно до протоколу № LRE001-UA-20250129-55632 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 03.03.2025 року надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 15.4988 га сільськогосподарського призначення комунальної власності з кадастровим номером 1222985000:01:004:0651, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код – 01.01), яка розташована на території Мозолевської сільської ради, 2. Об'єкт оренди 2. В оренду передається земельна ділянка із земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею: 15.4988 га. 2.1. Кадастровий номер земельної ділянки : 1222985000:01:004:0651. 2.2. Категорія земель : землі сільськогосподарського призначення. 2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить 363 896.89 гривень. 2.4. На земельній ділянці відсутні об’єкти нерухомого майна та об’єкти інфраструктури. 2.5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню. 3.Строк дії договору 3. Договір укладено на 7 (сім) років. 3.1. Право оренди земельної ділянки виникає у орендаря з моменту його державної реєстрації відповідно до закону. 3.2. Після закінчення строку дії договору орендар, за умови належного виконання обов’язків, відповідно до умов цього договору та вимог законодавства України, має переважне право на його поновлення на новий строк. У цьому разі орендар зобов’язаний письмово (листом – повідомленням) повідомити орендодавця про намір продовжити його дію не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору. 3.4. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору, переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. 4. Орендна плата 4.1 Орендна плата вноситься орендарем щорічно у грошовій формі у розмірі 58 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки встановлений під час проведення аукціону земельної ділянки і на час укладення договору становить 211 000.00 грн. (двісті одинадцять тисяч гривень 00 коп.) на рік. 4.2 Орендна плата вноситься відповідно до Податкового кодексу України. 4.3. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. 4.4. Орендна плата вноситься відповідно до Податкового кодексу України та на рахунок сільської ради: Одержувач: ГУК у Дн-кий обл/ОТГ с.Першотр/18010600, Код ЄДРПОУ або ІПН або паспорт: 37988155, Назва банку: Казначейство України (ЕАП), Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA248999980334169812000004537, Код виду сплати:180106 - орендна плата з юридичних осіб. 4.5. Передача продукції в рахунок орендної плати не допускається. 4.6. Розмір орендної плати переглядається у разі: - зміни умов господарювання, передбачених договором; - зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, зміни розміру орендної плати; - погіршення стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) не з вини орендаря, що підтверджено документами; - зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) комунальної власності; - в інших випадках, передбачених законом. 4.7. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором: - у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором; - стягується пеня у розмірі 2 (двох) відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення. 5.Умови використання земельної ділянки 5.1. Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 5.2. Цільове призначення земельної ділянки – землі сільськогосподарського призначення – Код КВЦПЗ - 01.01. 5.3. Умови збереження стану об’єкта оренди – земельна ділянка при використанні орендарем не повинна знижувати свою родючість, піддаватись ерозії та виснаженню. 5.4. Орендар земельної ділянки за цим договором не може мати права на: - встановлення земельного сервітуту; - зміну угідь земельної ділянки; - будівництво на земельній ділянці об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд); - закладення на земельній ділянці багаторічних насаджень; - відчуження, передачу в заставу (іпотеку) права користування земельною ділянкою; - поділ земельної ділянки, об’єднання її з іншою земельною ділянкою; - використання для власних потреб наявних на земельній ділянці загальнопоширених корисних копалин, торфу, лісу, водних об'єктів, а також інших корисних властивостей землі; - зміну цільового призначення земельної ділянки; - компенсацію власних витрат на поліпшення земельної ділянки; - передачу земельної ділянки в суборенду без погодження Орендодавця. 6.Умови повернення земельної ділянки 6.1. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. - Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку. - У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року №284. 6.2. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. 7. Інші права та обов'язки сторін 7.1. Орендодавець має право вимагати від орендаря: - використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; - дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; - своєчасного внесення орендної плати. 7.2. Орендодавець зобов'язаний: - передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди; - не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою; 7.3. Орендар земельної ділянки має право: - самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; - отримувати продукцію і доходи; 7.4. Орендар земельної ділянки зобов'язаний: - приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку; - виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; - дотримуватись екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил; - дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; - повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. 8. Зміна умов договору і припинення його дії. 8.1. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку. 8.2. Дія договору припиняється у разі: - закінчення строку, на який його було укладено; - договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. 8.3. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за: - взаємною згодою сторін; 9.Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору 9.1. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору. 9.2. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини. 9.3 Власники, користувачі земельних ділянок не несуть відповідальності за невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням, що полягає у невикористанні земельної ділянки. 10.Прикінцеві положення 10.1. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. 10.2 Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря. 11. Реквізити сторін: ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Виконавчий комітет Мозолевської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області Юридична адреса: 53264, Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Мозолевське, вул. Соборна, буд. 23 Код ЄДРПОУ 41784088 ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» Юридична адреса: Україна, 52421, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, село Ганно-Мусіївка, будинок 1 Код ЄДРПОУ 41164214 Мозолевський сільський голова ______________ Тамара ЛИТОВЧЕНКО м. п. ______________ Юрій КАРПЕНКО м. п.

Номер договору2

Назва договоруДоговір оренди земельної ділянки

Вартість договору211 000.00 грн.

Заключна вартість договору з урахуванням податків211 000.00 грн.

Строк дії договору10-03-2025 / 00:00 - 10-03-2032 / 00:00

Дата підписання договору10-03-2025 / 00:00

Учасник #2

Статус кваліфікації учасника аукціонуУчасник не став переможцем

Повна юридична назва організації або ПІБВолосок Вадим Олександрович
ІПН/РНОКПП - 3258322571
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Цінова пропозиція210 000.00 грн.

Закрита цінова пропозиція60 000.00 грн.

Період підписання протоколу(не задано) - (не задано)

Період оплати(не задано) - (не задано)

Період підписання договору(не задано) - (не задано)

Учасник #3

Повна юридична назва організації або ПІБОстапенко Олексій Олександрович
ІПН/РНОКПП - 3405909755
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь02-03-2025 / 11:42

Остання дата редагування ставки03-03-2025 / 12:36

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція155 000.00 грн.

Закрита цінова пропозиція70 000.00 грн.

Учасник #4

Повна юридична назва організації або ПІБТОВ "АГРОФІРМА "СИНТЕЗ"
ЄДРПОУ - 39720802
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь04-02-2025 / 11:14

Остання дата редагування ставки03-03-2025 / 12:33

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція107 864.00 грн.

Закрита цінова пропозиція48 061.00 грн.

Учасник #5

Повна юридична назва організації або ПІБДудка Сергій Володимирович
ІПН/РНОКПП - 3097913412
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь01-03-2025 / 17:25

Остання дата редагування ставки03-03-2025 / 11:50

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція105 000.00 грн.

Закрита цінова пропозиція46 496.40 грн.

Учасник #6

Повна юридична назва організації або ПІБСубота Андрій Андрійович
ІПН/РНОКПП - 3296610052
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь28-02-2025 / 13:13

Остання дата редагування ставки03-03-2025 / 12:27

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція40 000.00 грн.

Закрита цінова пропозиція36 389.69 грн.