Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20250120-90425

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриТорги не відбулися

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота01

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки
комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер
7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у
м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі
житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та
обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостістрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки. Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Сплата суми річної орендної плати, визначена в ході земельних торгів та витрати на підготовку лоту у розмірі 17000,0 грн покладаються на переможця земельних торгів і підлягають сплаті протягом 5 робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством. Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки. Стартовий розмір орендної плати визначається з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2024 рік 1,12.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дні з 9-00 год до 16-00 год

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельна площу 0,0265 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта транспорту; на площу 0,0200 га – охоронна зона пам’ятки культурної спадщини; на площу 0,1205 га – охоронна зона археологічного культурного шару; на площу 0,0032 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної структури.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до генерального плану міста земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема, громадських центрів (закладів освіти, культури, торгівлі, харчування та ін.). Відповідно до схеми зонування – у громадській торгівельній зоні. Код функціонального призначення території – 10205.0, вид функціонального призначення – території закладів торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування. Відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням міської ради від 25.09.2024 №86-97/VІІІ: гранично допустима висота будівель і споруд – 10 м; максимально допустимий відсоток забудови – 35%; максимально допустима щільність населення не нормується. мінімально допустимі відстані до червоних ліній вул. Перемоги – 15 м. Наявні на земельній ділянці планувальні обмеження: ділянка повністю перебуває в межах зони щойно виявлених об’єктів культурної спадщини (за видом – археологічні) та в зоні охорони археологічного культурного шару м. Сміла.

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна75 371.16 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок753.71 грн.

Гарантійний внесок22 611.35 грн.

Реєстраційний внесок800.00 грн.

Нормативна грошова оцінка2 512 372.05 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота17 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування20-01-2025 / 16:07 - 22-01-2025 / 18:00

Період відповідей20-01-2025 / 16:07 - 20-02-2025 / 18:00

Період подання пропозицій22-01-2025 / 18:00 - 20-02-2025 / 20:00

Період аукціону21-02-2025 / 12:10 - 21-02-2025 / 13:24

Період запитань20-01-2025 / 16:07 - 20-02-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20250120-90425

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури20-01-2025 / 16:07

Остання дата зміни процедури24-03-2025 / 10:53

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2