Аукціон на оренду об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36

Деталі аукціону

Ідентифікатор об'єкта***** ***** ***** ***** *****

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ідентифікатор аукціонуLLE001-UA-20260902-04790

Порядковий номер аукціону2

Номер попереднього аукціонуLLE001-UA-20260723-15580

Знижки0% ( грн.) від ціни попереднього аукціону - грн. (без ПДВ)

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LLE001-UA-20260902-04790

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриОчікується підписання договору

Тип процедуриАукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон)

ОрендодавецьДЕПАРТАМЕНТ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 26302595
Адреса - 65039, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛ. АРТИЛЕРІЙСЬКА, будинок 1

БалансоутримувачКОМУНАЛЬНА УСТАНОВА "МУНІЦИПАЛЬНА СЛУЖБА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ"
ЄДРПОУ - 39708476
Адреса - 65039, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ АРТИЛЕРІЙСЬКА, будинок 1

Чинний орендар(не задано)

Назва аукціонуАукціон на оренду об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36

Номер лота26302595-0209-48

Опис аукціонуНежиле приміщення першого поверху загальною площею 69,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36, приміщення 501

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаЗа попередньою заявою на адресу балансоутримувача. В робочі дні понеділок - п'ятниця з 13:00 по 16:00

Додаткові відомостіДоступ до приміщення комунальної власності здійснюється виключно через приміщення першого поверху, яке знаходиться у приватній власності.

Строк оренди5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна(не задано)

Можливість суборендиТак

Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено

Стартова орендна плата2 969.79 грн. (без ПДВ)

Період розрахунку стартової вартостіСтартова вартість за місяць

На фінальну суму нараховується ПДВТак

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартостіНі

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону29.70 грн.

Гарантійний внесок11 514.88 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування02-09-2026 / 11:14 - 03-09-2026 / 18:00

Період відповідей02-09-2026 / 11:14 - 07-09-2026 / 18:00

Період подання пропозицій03-09-2026 / 18:00 - 07-09-2026 / 20:00

Період аукціону08-09-2026 / 12:20 - 08-09-2026 / 13:07

Період запитань02-09-2026 / 11:14 - 07-09-2026 / 18:00

Остання дата зміни процедури12-10-2026 / 16:30

Дата публікації процедури02-09-2026 / 11:14

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняПрошу відмінити проведення аукциону.

Текст запитанняПрошу відмінити проведення аукциону у звязку із судовим позовом щодо належности проведення попереднього аукциону

Автор запитанняКонтактна особа - Хряпинський Антон Петрович

Дата публікації запитання02-09-2026 / 13:01

Дата редагування запитання02-09-2026 / 13:01

Відповідь на запитанняУхвалою Одеського окружного адміністративного суду від 11.08.2026 у справі № 420/24422/2 у задоволенні заяви про забезпечення позову Хряпінського А.П. відмовлено. Ухала набрала законної сили. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.08.2026 № 916/3365/26 у відкритті провадження у справі за позовом Хрпінського А.П. до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про зобов’язання вчинити певні дії – відмовлено. Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 31.08.2026 у справі № 916/3365/26 вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Хряпінського А.П. – відкладено до надходження матеріалів даної справи від суду першої інстанції. Правові підстави для відміни проведення аукціону – відсутні. Дії Департаменту комунальної власності Одеської міської ради вчинені у межах і у спосіб, визначений Законом України «Про оренду державного та комунального майна» та Порядком передачі майна в оренду, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483.

Дата відповіді на запитання04-09-2026 / 13:22

Назва запитанняПерешкоди в користуванні вказаним майном.

Текст запитанняПрошу повідомити чи зайняті вказані приміщення на даний час та на час проведення аукциону 3ми особами які здійснюють в ньому господарську діяльність

Автор запитанняКонтактна особа - Хряпинський Антон Петрович

Дата публікації запитання02-09-2026 / 13:04

Дата редагування запитання02-09-2026 / 13:04

Відповідь на запитання16.01.2026 вищевказане приміщення повернено за актом приймання-передачі до Департаменту. Суборенда – це договір про передачу орендарем орендованого ним об’єкта в оренду третій стороні. Відповідно до частини першої статті 22 Закону України «Про оренду державного та комунального майна, Орендар має право за письмовою згодою орендодавця з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, передати в суборенду державне та комунальне майно. Частиною другою цієї статті встановлено, що строк надання майна в суборенду не може перевищувати строку дії договору оренди. Таким чином, обов’язковою ознакою суборенди є наявність орендаря, який уже отримав майно в оренду та передає це орендоване ним майно в оренду іншій, третій особі. Враховуючи викладене, за відсутності правовідносин, у межах яких орендар передає орендоване ним майно третій особі, правові підстави для кваліфікації таких правовідносин як суборенди відсутні.

Дата відповіді на запитання03-09-2026 / 13:13

Назва запитанняДоступ до примішення.

Текст запитанняПрошу повідомити яким чином здійснюються вхід в приміщення чи необхідно отримувати згоду іншого власника

Автор запитанняКонтактна особа - Хряпинський Антон Петрович

Дата публікації запитання02-09-2026 / 13:07

Дата редагування запитання02-09-2026 / 13:07

Відповідь на запитанняЩодо зазначеного у Вашому зверненні питання доступу до об’єкта повідомляємо, що прохід до приміщення здійснюється через суміжний об’єкт, який перебуває у приватній власності. До проведення електронного аукціону зазначений об’єкт комунальної власності перебував в орендному користуванні, при цьому доступ до нього здійснювався через суміжний об’єкт приватної власності за домовленістю з його власником. За наявною у Департаменті інформацією, власник суміжного об’єкта не заперечує проти забезпечення такого доступу і надалі. При цьому майно, що перебуває у приватній власності третіх осіб, не входить до складу об’єкта оренди, не є предметом договору оренди № 1196/2026 та не передається Департаментом у користування за зазначеним договором. Відтак обставини щодо порядку проходу через майно, яке належить третій особі, не змінюють площу, склад та технічні характеристики об’єкта комунальної власності, право оренди якого було виставлено на електронний аукціон.

Дата відповіді на запитання03-09-2026 / 13:11