Оренда Вбудоване нежитлове приміщення в будівлі Журавненського КЗЗСО школи-ліцей площею 54.8 кв.м.

Деталі аукціону

Ідентифікатор об'єкта***** ***** ***** ***** *****

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ідентифікатор аукціонуLLE001-UA-20260810-14506

Порядковий номер аукціону1

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LLE001-UA-20260810-14506

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон не відбувся

Тип процедуриАукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон)

ОрендодавецьВІДДІЛ ОСВІТИ , КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ, СПОРТУ, ТУРИЗМУ ТА ОХОРОНИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ЖУРАВНЕНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 43954459
Адреса - 81780, Україна, Львівська область, р-н. Жидачівський смт. Журавно, пл. Бандери С. буд. 2
Інформація щодо підтвердження повноважень: None

БалансоутримувачВІДДІЛ ОСВІТИ , КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ, СПОРТУ, ТУРИЗМУ ТА ОХОРОНИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ЖУРАВНЕНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 43954459
Адреса - 81780, Україна, Львівська область, селище міського типу Журавно, пл.Бандери С., будинок 2

Чинний орендар(не задано)

Назва аукціонуОренда Вбудоване нежитлове приміщення в будівлі Журавненського КЗЗСО школи-ліцей площею 54.8 кв.м.

Номер лота2

Опис аукціонуВбудоване нежитлове приміщення в будівлі Журавненського КЗЗСО школи-ліцей площею 54.8 кв.м.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта(не задано)

Додаткові відомості(не задано)

Строк оренди5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для надання послуг харчування

Додаткові умови оренди майнавимоги щодо наявності досвіду роботи особи у відповідній сфері – у сфері надання послуг харчування учнів. Додаткові документи, які повинен подати потенційний орендар на підтвердження наявності такого досвіду: Довідка в довільній формі про наявність досвіду в сфері харчування учнів та підтвердження наявності зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів. Вимоги щодо особливостей використання об’єкта оренди: для надання послуг харчування дітей закладу освіти

Можливість суборендиТак

Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено

Стартова орендна плата2 433.00 грн. (без ПДВ)

Період розрахунку стартової вартостіСтартова вартість за місяць

На фінальну суму нараховується ПДВТак

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартостіНі

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону24.33 грн.

Гарантійний внесок4 866.00 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування10-08-2026 / 15:01 - 11-08-2026 / 18:00

Період відповідей10-08-2026 / 15:01 - 16-08-2026 / 18:00

Період подання пропозицій11-08-2026 / 18:00 - 16-08-2026 / 20:00

Період аукціону17-08-2026 / 11:25 - 17-08-2026 / 11:54

Період запитань10-08-2026 / 15:01 - 16-08-2026 / 18:00

Остання дата зміни процедури16-09-2026 / 11:11

Дата публікації процедури10-08-2026 / 15:01

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняДодаткові умови оренди

Текст запитанняЩодо електронного аукціону з передачі в оренду комунального майна за ідентифікатором LLE001-UA-20260810-14506 Умовами оголошеного електронного аукціону передбачено додаткову умову оренди щодо наявності у потенційного орендаря досвіду роботи у відповідній сфері. При цьому як документ, який потенційний орендар повинен подати на підтвердження наявності такого досвіду, визначено: «підтвердження наявності зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів». Вважаємо зазначену вимогу такою, що потребує перегляду та приведення у відповідність до вимог законодавства з огляду на наступне. Відповідно до пункту 54 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483, додаткові умови оренди розробляються орендодавцем, зокрема, з урахуванням можливості встановлення вимог щодо наявності досвіду роботи особи у відповідній сфері, якщо об'єктом оренди є майно закладів освіти. Водночас тим самим пунктом 54 Порядку №483 передбачено, що орендодавець проводить аналіз пропозицій щодо додаткових умов оренди в частині обмеження конкуренції та дискримінації учасників, а встановлення додаткових умов оренди, які містять такі положення, забороняється. При цьому документ, що підтверджує державну реєстрацію потужності оператора ринку харчових продуктів, за своїм правовим змістом підтверджує факт державної реєстрації відповідної потужності, її місцезнаходження, оператора ринку та види діяльності, які здійснюються або плануються до здійснення з використанням такої потужності. Наявність зазначеної реєстрації сама по собі не підтверджує фактичного досвіду роботи потенційного орендаря у відповідній сфері, а лише засвідчує відповідний реєстраційний статус потужності. Таким чином, встановлення виключно такого документа як підтвердження досвіду роботи потенційного орендаря не забезпечує належного підтвердження саме тієї обставини, для підтвердження якої встановлено додаткову умову оренди, а саме — наявності досвіду роботи у відповідній сфері. Крім того, у разі якщо під «зареєстрованою потужністю» мається на увазі потужність, розташована саме в об'єкті оренди за відповідним аукціоном, така вимога фактично створює необґрунтовану перешкоду для участі потенційних орендарів, оскільки до моменту укладення договору оренди потенційний орендар не має речового права чи іншої законної підстави користування відповідним приміщенням, необхідної для організації та використання відповідної потужності. Фактично така умова може призвести до ситуації, за якої участь в аукціоні матиме можливість переважно особа, яка вже здійснює діяльність у відповідному приміщенні або має іншим чином оформлену потужність за відповідною адресою, що потенційно створює необґрунтовану перевагу для окремого суб'єкта та обмежує конкуренцію. Звертаємо увагу, що підтвердження фактичного досвіду роботи потенційного орендаря може здійснюватися документами, які безпосередньо засвідчують здійснення відповідної діяльності, зокрема договорами про надання послуг з організації харчування, актами виконаних робіт/наданих послуг, іншими документами, що підтверджують фактичне здійснення відповідної діяльності. З огляду на викладене, ПРОСИМО: Надати правове обґрунтування встановлення в умовах електронного аукціону LLE001-UA-20260810-99687 вимоги щодо надання потенційним орендарем підтвердження наявності зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів саме як документа, що підтверджує досвід роботи у відповідній сфері. Повідомити, чи вимагається наявність зареєстрованої потужності, розташованої саме в об'єкті оренди, що є предметом аукціону, чи допускається підтвердження наявності у потенційного орендаря зареєстрованої потужності за іншою адресою. У разі якщо йдеться про потужність за адресою об'єкта оренди, виключити зазначену вимогу як таку, що створює необґрунтовані перешкоди для участі потенційних орендарів у аукціоні. У разі якщо йдеться про потужність за іншою адресою, переглянути спосіб підтвердження

Автор запитанняКонтактна особа - Гарват Святослав Михайлович

Дата публікації запитання11-08-2026 / 15:27

Дата редагування запитання11-08-2026 / 15:27

Відповідь на запитанняНаявність зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів є допустимим документом, що підтверджує досвід роботи у відповідній сфері. Орендодавець вправі своїм рішенням затверджувати відповідні додаткові умови оренди. Водночас інформуємо, що вимагається наявність зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів без привязки до адреси об'єкту.

Дата відповіді на запитання12-08-2026 / 15:39