Аукціон на передачу в оренду нерухомого майна за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57.

Деталі аукціону

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20210526-45540

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ідентифікатор аукціонуLLE001-UA-20260515-40746

Порядковий номер аукціону1

Веб-адреса для перегляду аукціону

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриАукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон)

ОрендодавецьУправління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради
ЄДРПОУ - 26259563
Адреса - 33028, Україна, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А

БалансоутримувачУправління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради
ЄДРПОУ - 26259563
Адреса - 33028, Україна, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 04 жовтня 2002 року № 108 та розпорядження міського голови від 14.06.2021 №224-ос

Назва аукціонуАукціон на передачу в оренду нерухомого майна за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57.

Номер лота

Опис аукціонуАукціон на передачу в оренду нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 173,1 кв.м за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта(не задано)

Додаткові відомості(не задано)

Строк оренди10 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Конкретне цільове призначення/додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі  окремого рішення Рівненської міської ради від 02 квітня 2026 року № 8133 «Про включення нежитлових приміщень у будинку № 57 на вул. Соборній до Переліку першого типу для передачі в оренду на аукціоні комунального майна з метою розміщення книгарні та визначення  додаткових умов оренди»: приміщення використовується виключно як спеціалізований магазин  для торгівлі книгами і лише для видів економічної діяльності та на площах не  більших ніж ті, що вказані в цьому підпункті, а саме: – роздрібна торгівля книгами в спеціалізованих магазинах (код виду економічної діяльності, який дозволено, відповідно до Класифікації видів економічної діяльності – 47.61), у тому числі продаж підручників та освітньої літератури на площі, яка не менша ніж 80 % від загальної площі приміщення, (що становить 138,5 м2 ), займає торговельний зал (зали), облаштований торговельним обладнанням, включаючи книжкові полиці, площу для обслуговування споживачів, робочі місця продавців, вузли розрахунку. – до 20 % від загальної площі приміщення, що становить 34,6 м2 , може використовуватися для здійснення на цій частині площ таких видів економічної діяльності, які дозволено: обслуговування напоями; діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування; роздрібна торгівля кондитерськими виробами; роздрібна торгівля газетами та канцелярськими товарами в спеціалізованих магазинах (відповідні коди Класифікації видів економічної діяльності: 56.30, 56.10, 47.24, 47.62), і за умови, що діяльність на цій меншій площі не змінює головне призначення приміщення – спеціалізований магазин для торгівлі книгами

Додаткові умови оренди майна1. Цільове призначення (конкретне цільове призначення та додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі окремого рішення Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133.
2. У книгарні забезпечується реалізація книжкової продукції державною мовою і частка видань державною мовою становить не менше 60 % від загального асортименту книжкової продукції (за назвами) за підсумками кожного кварталу дії договору оренди.
3. Забороняється використовувати приміщення, в тому числі частково:
- для розміщення торговельних об’єктів з продажу непродовольчих товарів народного споживання (крім використання до 20 % площ з метою, яка вказана в пункті 21 оголошення), технічно складних побутових товарів, ювелірних виробів, лікарських засобів;
- для продажу товарів підакцизної групи (алкогольні напої, тютюнові вироби та інші підакцизні товари);
- для будь-якої іншої діяльності, що не зазначена у пункті 21 оголошення.
4. Орендар не має права використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням, а зобов’язаний використовувати його виключно за цільовим призначенням, визначеним у пункті 21 оголошення.
5. Внесення змін до договору в частині умов і додаткових умов оренди, крім визначених у рішенні Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133 та в чинному законодавстві, не допускається;
6. Зменшення орендної плати протягом строку дії договору не допускається, крім випадків, прямо передбачених у законі;
7. Передача приміщення (частини) в суборенду та/або в якості внеску за договором про спільну діяльність / управління майном / франчайзинг тощо можлива лише для видів діяльності, визначених цільовим призначенням, визначених у пункті 21 оголошення.
8. Договір підлягає достроковому розірванню в односторонньому порядку в разі будь-якого порушення орендарем;
9. Орендар зобов’язується щорічно до 01 березня року наступного за роком дії договору оренди подавати постійній комісії Рівненської міської ради з питань бюджету, фінансів та управління комунальною власністю звіт про дотримання умов щодо цільового призначення за формою, що буде вказана балансоутримувачем. Звіт має містити підтвердження частки україномовної продукції в загальному асортименті і схему використання площі приміщення.
Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 10.

Можливість суборендиТак

Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено

Стартова орендна плата24 389.44 грн. (без ПДВ)

Період розрахунку стартової вартостіСтартова вартість за місяць

На фінальну суму нараховується ПДВТак

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартостіТак

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону243.89 грн.

Гарантійний внесок28 803.84 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування15-05-2026 / 15:08 - 18-05-2026 / 18:00

Період відповідей15-05-2026 / 15:08 - 15-06-2026 / 18:00

Період подання пропозицій18-05-2026 / 18:00 - 15-06-2026 / 20:00

Період аукціону16-06-2026 / 11:20 - (не задано)

Період запитань15-05-2026 / 15:08 - 15-06-2026 / 18:00

Остання дата зміни процедури18-05-2026 / 18:00

Дата публікації процедури15-05-2026 / 15:08

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняв тексті договору згадується Закон.... ()про який Закон йдеться?

Текст запитання8.2. Орендар може укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону.

Дата публікації запитання18-05-2026 / 11:29

Дата редагування запитання18-05-2026 / 11:29

Відповідь на запитанняДоброго дня. У п.8.2 проєкту договору оренди йде мова відповідність вимогам ст. 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Дата відповіді на запитання18-05-2026 / 13:41