Арештована земельна ділянка: 1/8 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224588000:01:001:0241, площею 7,09 га, розташованої на території Холодіївської сільської ради, П'ятихатського району, Дніпропетровської області. Вид спільної власності: спільна часткова

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLAP001-UA-20261005-81046

Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)LAP001-UA-20260826-83899

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриПродаж арештованої землі на "англійському аукціоні з переважним правом"

Дані про учасника з переважним правомПСП "Каспій"
ЄДРПОУ - 31687213
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата укладення та закінчення договору оренди - з 10-08-2009 / 00:00 до 19-09-2043 / 23:00

Кількість учасників з переважним правом1

Тип продажуПродаж земельних ділянок

Номер лота72254744

Назва аукціонуАрештована земельна ділянка: 1/8 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224588000:01:001:0241, площею 7,09 га, розташованої на території Холодіївської сільської ради, П'ятихатського району, Дніпропетровської області. Вид спільної власності: спільна часткова

Інформація про Організатора аукціонуВерхньодні­провський відділ державної виконавчої служби у Кам'янському районі Дніпропет­ровської області Дніпровського міжрегіо­нального управління Міністерства юстиції України
ЄДРПОУ - 34958992
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, Верхньодніпровськ, проспект Шевченка,5
Інформація щодо підтвердження повноважень: Охріменко Руслана Юріївна

Опис аукціонуАрештована земельна ділянка: 1/8 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224588000:01:001:0241, площею 7,09 га, розташованої на території Холодіївської сільської ради, П'ятихатського району, Дніпропетровської області (перебуває в оренді ПСП "Каспій", Код ЄДРПОУ 31687213, згідно з оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 10.08.2009, видавник: укладений між Чешко М.В. та ПСП "Каспій"; ДОДАТКОВА УГОДА ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН, серія та номер: 1, виданий 26.11.2014, видавник: укладена між Чешко В.А. Лисенко М.А., та ПСП "Каспій"; ДОДАТКОВА УГОДА ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН, серія та номер: 2, виданий 05.04.2017, видавник: ПСП "КАСПІЙ" та Чешко В.А., Хейлик С.Ю., Стерпу О.О., Стерпу О.О.; ДОДАТКОВА УГОДА ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН, серія та номер: 3, виданий 20.09.2018, видавник: ПСП "Каспій" та Стерпу І.О.)
Вид спільної власності: спільна часткова

Додаткові відомостіВідповідно до статті 130, частини 7, 10 статті 135 ,частини 7,19 статті 137 Земельного кодекс України від 25.10.2001 № 2768-III (далі –Кодекс) а також Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22 вересня 2021 р. № 1013 вказано наступне. У межах строку, встановленого для підписання та оприлюднення організатором протоколу про результати земельних торгів, організатор перевіряє електронні копії документів переможця земельних торгів, поданих ним згідно з пунктами “а”-“в” та абзацом восьмим частини сьомої статті 137 Кодексу, щодо відповідності вимогам Кодексу. Організатор земельних торгів приймає рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів, про відмову у підписанні договору за результатами проведення земельних торгів з переможцем торгів, який: не відповідає встановленим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї; не подав документи або відомості, обов’язковість подання яких встановлена Кодексом та/або в зазначених документах наявні неправдиві відомості. Гарантійний внесок становить 30 відсотків стартової ціни продажу земельної ділянки. Гарантійні внески не повертаються та перераховуються оператором електронного майданчика на рахунки організатора земельних торгів, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів (за вирахуванням винагороди оператора електронного майданчика з гарантійного внеску переможця): - усім учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону (торгів) на підвищення стартової ціни, крім випадку, встановленого абзацом третім частини п’ятої статті 138 цього Кодексу; - переможцю, якщо ним в установлений строк не підписано протокол про результати земельних торгів, договір за результатами проведення земельних торгів, відмовлено в нотаріальному посвідченні такого договору, не сплачено належної суми за придбаний лот та суми витрат на підготовку лота до продажу; - переможцю, якщо він не відповідає визначеним цим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї, не подав документи або відомості, обов’язковість подання яких встановлена цим Кодексом, подав неправдиві відомості про себе. В зв’язку з зазначеним, просимо Учасників дотримуватись вимог щодо підготовки документів, а також чинного законодавства про порядок проведення земельних торгів.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВерхньодні­провський відділ державної виконавчої служби у Кам'янському районі Дніпропет­ровської області Дніпровського міжрегіо­нального управління Міністерства юстиції України, ЄДРПОУ 34958992, контактна особа Ганюкова Альона Валеріївна (+380934427607), info.vd.dp.dvs@gmail.com), адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, м. Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 5.

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель- рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 79394727, виданий 03.11.2025, видавник: Верхньодніпровський відділ державної виконавчої служби Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса);
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85126979 від 02.06.2026 11:30:16, Ганюкова Альона Валеріївна, Верхньодніпровський відділ державної виконавчої служби у Кам'янському районі Дніпропетровської області Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України;
- постанова про опис та арешт майна (коштів) боржника, номер: 72254744, виданий 02.06.2026, видавник: головний державний виконавець Верхньодніпровського відділу державної виконавчої служби у Кам'янському районі Дніпропетровської області Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.

Перелік та вимоги до оформлення документівПЕРЕЛІК
документів для фізичних осіб , що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вимогам статті 130 Земельного кодексу України:

1) документи, що підтверджують громадянство, для учасників фізичних осіб: паспорт громадянина України, ідентифікаційний код, довідку з міграційної служби;
2) документи, що підтверджують джерела походження коштів, зокрема: декларація про майновий стан і доходи; декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування; річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи - набувача та фізичної особи - підприємця; (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками); фінансова звітність юридичної особи - набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства, виписка з банку щодо розрахункового рахунку фізичної особи учасника, в якій зазначений залишок грошових коштів та інші джерела походження коштів або інших активів, за рахунок яких буде набуватися права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та яких достатньо для набуття таких прав;
3) документи про перебування у шлюбі (чи його розірвання), у тому числі зареєстрованому за кордоном, та про набуття земельних ділянок сільськогосподарського призначення на праві спільної сумісної власності подружжя (у разі наявності, якщо потенційним покупцем є фізична особа);
4) документ, що містить інформацію щодо юридичних осіб, права на частку у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, акції, паї яких потенційний покупець, має із обов’язковим зазначенням найменування юридичної особи, ідентифікаційного коду юридичної особи, розміру належної йому частки у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, та/або кількість належних йому акцій, паїв
5) документи, які підтверджують право власності учасника земельних торгів на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, витяг з реєстру нерухомого майна, довідку з Державного земельного кадастру.

Додатково повідомляємо, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22 вересня 2021 р. № 1013 визначена абзацом 2 статті 53 перевірка переможця земельних торгів нотаріусом, який здійснює посвідчення договору, відповідно до «Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 червня 2021 р. № 637.

ПЕРЕЛІК
документів для юридичних осіб, що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вимогам статті 130 Земельного кодексу України:

1) копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань;
2) документи, що підтверджують громадянство учасників (акціонерів, членів), бенефіціарного власника та осіб які мають вплив на діяльність юридичної особи: паспорт громадянина України, ідентифікаційний код, довідку з міграційної служби;
4) документи, які містять відомості про структуру власності, а саме, на схематичному зображенні структури власності щодо кожного кінцевого бенефіціарного власника (за наявності) зазначається опис здійснення вирішального впливу кінцевого бенефіціарного власника на діяльність юридичної особи (прямий та/або непрямий).
У разі здійснення прямого вирішального впливу зазначається відсоток частки в статутному (складеному) капіталі юридичної особи або відсоток права голосу в юридичній особі (дані надаються у відсотках).
У разі здійснення непрямого вирішального впливу зазначається характер бенефіціарного володіння (вигоди, інтересу, впливу).
5) представники юридичної особи які розміщують документи, підтверджують його право діяти від імені учасника торгів шляхом наданням відповідного дозвільного документу;
6) документи, що підтверджують джерела походження коштів, зокрема: декларація про майновий стан і доходи; декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування; річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи - набувача та фізичної особи - підприємця; (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками); фінансова звітність юридичної особи - набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства, виписка з банку щодо розрахункового рахунку фізичної особи учасника, в якій зазначений залишок грошових коштів та інші джерела походження коштів або інших активів, за рахунок яких буде набуватися права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та яких достатньо для набуття таких прав;
7) документ, що містить інформацію щодо юридичних осіб, права на частку у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, акції, паї яких потенційний покупець, має із обов’язковим зазначенням найменування юридичної особи, ідентифікаційного коду юридичної особи, розміру належної йому частки у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, та/або кількість належних йому акцій, паїв
8) документи, які підтверджують право власності учасника земельних торгів на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, витяг з реєстру нерухомого майна, довідку з Державного земельного кадастру.

Звертаю увагу на те, що з 01.01.2013 відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Додатково повідомляємо, що відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22 вересня 2021р. № 1013 визначена абзацом 2 статті 53 перевірка переможця земельних торгів нотаріусом, який здійснює посвідчення договору, відповідно до «Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 червня 2021 р. № 637.

Наявність арештів, що не можуть бути зняті виконавцем після продажуНі

Стартова ціна38 830.87 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок388.31 грн.

Гарантійний внесок11 649.26 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка292 815.55 грн.

Експертна грошова оцінка11 649.26 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування05-10-2026 / 14:48 - 07-10-2026 / 18:00

Період відповідей05-10-2026 / 14:48 - 02-11-2026 / 18:00

Період подання пропозицій07-10-2026 / 18:00 - 02-11-2026 / 20:00

Період передачі переважного права07-10-2026 / 18:00 - 26-10-2026 / 23:59

Період аукціону03-11-2026 / 12:40 - (не задано)

Період запитань05-10-2026 / 14:48 - 02-11-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону2

Дата публікації процедури05-10-2026 / 14:48

Остання дата зміни процедури07-10-2026 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2