Інвестиційний масив землі сільськогосподарського призначення (з можливістю зміни цільового призначення) під девелопмент котеджного містечка — 11 га біля с. Новосілки, Боярська ОТГ, Фастівський район (колишній Макарівський). Кадастровий номер 3222786100:03:003:0012

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуCSE001-UA-20260926-51334

Лот виставляється1

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриКомерційні продажі на "англійському аукціоні"

Номер лота676

Назва аукціонуІнвестиційний масив землі сільськогосподарського призначення (з можливістю зміни цільового призначення) під девелопмент котеджного містечка — 11 га біля с. Новосілки, Боярська ОТГ, Фастівський район (колишній Макарівський). Кадастровий номер 3222786100:03:003:0012

Інформація про Організатора аукціонуДавиденко Олександра Юріївна
ІПН/РНОКПП - 3038017223
Адреса - 07301, Україна, Київська область, Вишгородський р-н, місто Вишгород, вул. Хмельницького Богдана, будинок 4, квартира 26

Опис аукціонуДо вашої уваги пропонується масштабний земельний масив площею 11,00 га (кадастровий номер 3222786100:03:003:0012) — стратегічний актив для великих забудовників та системних інвесторів. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до Києва (с. Новосілки, Боярська ОТГ, Фастівський/колишній Макарівський район). Масив віддалений від шуму доріг на 800 метрів від асфальтованого автошляху (під'їзд забезпечено широкою грунтовою дорогою), що гарантує майбутнім мешканцям абсолютну приватність і преміальний рівень тиші.
Ключові інвестиційні та технічні переваги об'єкта.
Масштабний загородній девелопмент:
Площа 11 га дозволяє розгорнути масштабне автономне котеджне містечко з власною інфраструктурою: парковими зонами, штучними водоймами, спортивними та дитячими майданчиками. Масив купувався саме під концепцію КМ.
Комунікаційний вузол:
Мережа ЛЕП високої потужності проходить вздовж траси за 800 метрів від межі ділянки. Газифікація району знаходиться на відстані близько 700 метрів, що значно спрощує інженерне проектування об'єкта та підключення житлових будинків.
Ідеальний стан ділянки:
Земля доглянута, оскільки щороку капітально оброблялася та засівалася. Територія повністю чиста від дикої рослинності та готова до старту будівельних робіт.
Екологічний маркер:
Унікальне розташування поблизу мальовничого берега річки Ірпінь (близько 1 км) створює чудові краєвиди та високу додану вартість для майбутніх соток «у роздріб».
Масив межує з ділянкою 6,75 га, яка також виставлена на торги, що дозволяє консолідувати активи в єдину територію площею 17,75 га.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта0934592189 Дмитро, телефонувати Пн-Сб з 9:00 до 17:00.

Перелік та вимоги до оформлення документів(не задано)

Додаткові відомості(не задано)

Стартова ціна лота22 000 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВТак

Розмір кроку аукціону220 000.00 грн.

Гарантійний внесок1 100 000.00 грн.

Реєстраційний внесок1 700.00 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування26-09-2026 / 08:45 - 20-10-2026 / 18:00

Період відповідей26-09-2026 / 08:45 - 25-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій26-09-2026 / 08:45 - 25-10-2026 / 20:00

Період аукціону26-10-2026 / 11:20 - (не задано)

Період запитань26-09-2026 / 08:45 - 25-10-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури26-09-2026 / 08:45

Дата створення26-09-2026 / 08:45

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2