Аукціон з продажу комерційного приміщення (263,3 м.кв.), що розташовано в ЖК Брест-Литовський за адресою Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 6, прим. 4.

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуCSD001-UA-20260519-78479

Лот виставляється1

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриКомерційні продажі на "голландському аукціоні"

Номер лота3

Назва аукціонуАукціон з продажу комерційного приміщення (263,3 м.кв.), що розташовано в ЖК Брест-Литовський за адресою Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 6, прим. 4.

Інформація про Організатора аукціонуТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛІТОПС 64"
ЄДРПОУ - 45968609
Адреса - 04050, Україна, Київ, м. Київ, вул.Іллєнка Юрія, будинок 12

Опис аукціонуЕксклюзивне двостороннє комерційне приміщення 263,3 кв.м із двома окремими входами у ЖК «Брест-Литовський» (с. Чайки)

Основні технічні та планувальні переваги:
- Загальна площа: 263,3 кв.м — великий простір для масштабних бізнес-ідей.
- Планування Open Space з кутовим оглядом: Приміщення має чудову Г-подібну форму з великою лінією скління. Відкрита архітектура дозволяє легко зонувати площу під індивідуальні потреби — від єдиного торгового залу до кабінетної системи.
- Поверх: 1-й поверх .
- Висота стелі: комфортні 2,75 м.
- Унікальна конфігурація вхідних груп:

Об'єкт є двостороннім та має дві ізольовані вхідні групи, розташовані на різних рівнях та сторонах будинку:
Перший вхід: забезпечує зручний доступ, орієнтований на внутрішню інфраструктуру.
Другий вхід: розташований з протилежного боку будинку, що ідеально підходить для розділення потоків клієнтів і персоналу, організації зони завантаження/розвантаження товарів або автономного функціонування двох різних напрямків бізнесу в одному приміщенні.

Потужний інфраструктурний потенціал (ЖК «Брест-Литовський»):
- Гарантований трафік: Комплекс повністю заселений, мешканці є активними споживачами послуг преміум- та мідл-сегменту.
- Автономність: Будинок управляється надійним ОСББ, має власну автономну котельню, якісні комунікації та товсті стіни з високими показниками теплоефективності.
- Комфорт та безпека: Закрита територія, в'їзд під шлагбаум, постійне відеоспостереження. Навколо — доглянутий зелений ландшафт і прогулянкові зони.

Логістика: Безпосередньо поруч працює якірний супермаркет NOVUS, фітнес-центри, дитячий садок та амбулаторія. Поруч з об'єктом є підземний паркінг, зручні зони для гостьового паркування автомобілів клієнтів та зупинка громадського транспорту.

Оптимальні напрямки використання:
- Медицина та краса: Стоматологічна клініка, багатопрофільний медичний чи діагностичний центр, SPA-комплекс.
- Торгівля: Мережевий маркет, спеціалізований шоурум, магазин дитячих чи екологічних товарів.
- Офісний формат: Представництво компанії, ІТ-хаб, сучасний коворкінг із зонами відпочинку та переговорними кімнатами.
- Освіта: Приватна початкова школа, великий дитячий центр розвитку, мовна студія.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаЗа попередньою домовленістю за телефоном +38 067 328 26 41

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно Регламенту ЦБД 2

Додаткові відомостіВсі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, сплачує Переможець аукціону (покупець).

Стартова ціна лота9 892 181.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціонуКроків: 10, відсоток зниження: 1%, розмір кроку - 98 921.81 грн.

Розмір кроку аукціону98 921.81 грн.

Гарантійний внесок494 609.05 грн.

Реєстраційний внесок1 700.00 грн.

Період редагування19-05-2026 / 17:15 - 23-05-2026 / 18:00

Період відповідей19-05-2026 / 17:15 - 28-05-2026 / 18:00

Період подання пропозицій19-05-2026 / 17:15 - 29-05-2026 / 16:30

Період аукціону29-05-2026 / 09:45 - (не задано)

Період запитань19-05-2026 / 17:15 - 28-05-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури19-05-2026 / 17:15

Дата створення19-05-2026 / 17:16

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2