Лот № 56s. Комплекс будівель, за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуBSE001-UA-20260202-70307

Лот виставляється3

Ідентифікатор попереднього аукціонуBSE001-UA-20251219-71326

Знижка0% ( грн.) від ціни попереднього аукціону - грн. (з ПДВ)

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриПродаж на "англійському аукціоні"

Номер лота56s

Назва аукціонуЛот № 56s. Комплекс будівель, за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1

Інформація про Організатора аукціонуАкціонерне товариство "Укрпошта"
ЄДРПОУ - 21560045
Адреса - 01001, Україна, Київ, Київ, Хрещатик, 22

Опис аукціонуКомплекс будівель, за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1
орієнтовною площею 1 141,20 м. кв.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаОзнайомлення та перегляд майна здійснюється через попередню заявку на електронну адресу ukrposhta.sale.lease@gmail.com або lease.ukrposhta@gmail.com

Перелік та вимоги до оформлення документівДо заяви про участь в електронному аукціоні додати документи, передбачені п. 12 Постанови КМУ від 22.09.2023 № 1032 «Деякі питання відчуження та передачі в оренду (найм) майна господарських товариств, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі або іншій юридичній особі, єдиним учасником (засновником) якої є держава»;

Інші відомостіНа період військового стану ознайомлення з правовстановлюючими та іншими документами здійснюється через попередню заявку на електронну адресу ukrposhta.sale.lease@gmail.com або lease.ukrposhta@gmail.com
Форма повідомлення: "номер лоту, ПІБ, контактний номер"

У разі необхідності всі витрати пов'язані з виготовленням/переоформленням/оформленням технічної документації та правовстановлюючих документів на будівлю та/або земельну ділянку необхідних для укладання договору купівлі-продажу, а також всі витрати пов'язані з укладенням договору купівлі-продажу несе покупець-переможець аукціону
_____
Частково знаходиться в оренді
_____
Нерухомість перебуває у спільній частковій власності
_____
Кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:039:0182.
Загальна площа земельної ділянки – 0,2542 га.
В оренді АТ «Укрпошта» згідно з договором оренди землі перебуває частина земельної ділянки площею 0,0890 га. Земельна ділянка надана для обслуговування частини нежитлового приміщення.
Право оренди земельної ділянки 07.07.2014 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Стартова ціна лота29 308 739.00 грн. (з ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціону293 087.39 грн.

Гарантійний внесок1 465 436.95 грн.

Реєстраційний внесок1 700.00 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування02-02-2026 / 11:29 - 11-02-2026 / 18:00

Період відповідей02-02-2026 / 11:29 - 16-02-2026 / 18:00

Період подання пропозицій02-02-2026 / 11:29 - 16-02-2026 / 20:00

Період аукціону17-02-2026 / 12:50 - (не задано)

Період запитань02-02-2026 / 11:29 - 16-02-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури11-02-2026 / 17:31

Дата створення02-02-2026 / 11:29

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняНЕЗАКОННЕ ПРОВЕДЕННЯ ПОВТОРНОГО АУКЦІОНУ

Текст запитанняУхвалою Господарського суду Рівненської області від від 02.01.2026 року у справі №918/2/26 вжито заходи забезпечення позову шляхом встановлення заборони Акціонерному товариству «УКРПОШТА» вчиняти дії у рамках електронного аукціону з продажу Лоту № 56s. Комплекс будівель, за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1, а саме, приймати будь-які рішення, видавати накази, затверджувати протоколи, укладати договір купівлі - продажу. Вказана ухвала суду набрала законної сили 02.01.2026 року та є обовязковою до виконання, відтак будь-які подальші дії з проведення даного електронного аукціону та оформлення його результату є незаконними та такими, що міститимуть склад кримінального правопорушення, передбаченого ст. 382 Кримінального кодексу України. Також, хвалою Господарського суду Рівненської області від від 19.01.2026 року відкрито провадження у справі №918/15/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький піщаний кар`єр" до Акціонерного товариства "Укрпошта" про зобов'язання АТ "Укрпошта" підписати протокол проведення аукціону та укладення договору купівлі-продажу Лоту № 56s. Комплекс будівель, за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1.

Дата публікації запитання04-02-2026 / 16:35

Дата редагування запитання04-02-2026 / 16:35

Відповідь на запитанняЗазначене питання ґрунтується на неправдивих, викривлених даних, що вбачається з наступного. Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 02.01.2026 року у справі №918/2/26 постановлено заборонити АТ «УКРПОШТА» вчиняти дії у рамках оголошеного повторного електронного аукціону № BSE001-UA- 20251219-71326, а саме, приймати будь-які рішення, видавати накази, затверджувати протоколи, укладати договір купівлі - продажу. Проте, в запитанні міститься неправдива інформація щодо суті вказаної ухвали суду і зазначається, що АТ «УКРПОШТА» заборонено вчиняти дії у рамках електронного аукціону з продажу Лоту № 56s, що по суті є неправдивими даними та свідченням того, що заявник вводить в оману інших осіб і здійснює незаконне перешкоджання проведенню електронного аукціону BSE001-UA-20260202-70307 щодо якого немає жодної заборони з його проведення. АТ «УКРПОШТА» здійснює свої дії виключно в межах чинного законодавства та судових актів, які підлягають обов’язковому виконанню. При цьому розширене або довільне тлумачення заявником судових ухвал, яке фактично поширює їх дію на процедури, що не є предметом розгляду суду, не може вважатися належною правовою підставою для зупинення чи блокування інших електронних аукціонів.

Дата відповіді на запитання05-02-2026 / 16:41

Назва запитанняНЕЗАКОННЕ проведення аукціону

Текст запитання09.09.2025р. був проведений електронний аукціон №BSE001-UA-20250825-52987 з продажу комплексу будівель за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1. Номер лота: 56s. Участь у вищевказаному електронному аукціоні приймало два учасники, які сплатили гарантійні внески та відповідали всім кваліфікаційним вимогам, а саме: 1) ТОВ «ОСТРОЗЬКИЙ ПІЩАНИЙ КАР'ЄР», яке подало цінову пропозицію у третьому раунді 21 617 108,00 грн.; 2) ТОВ «РАДЕМА-ПЛЮС», яке подало цінову пропозицію у третьому раунді 37 000 370,00 грн. За результатом проведення вказаного аукціону було сформовано протокол, який організатор аукціону АТ «Укрпошта» безпідставно відмовилось підписувати та на наступний день відмінило проведений аукціон, який по суті і фактично вже відбувся та перебував на стадії оформлення його результатів (укладення договору). - Просимо пояснити причини не підписання протоколу проведення аукціону №BSE001-UA-20250825-52987 та відміни вказаного аукціону? - Які ризики несе переможець повторного аукціону №BSE001-UA-20260202-70307 у випадку можливого прийняття Господарським судом Рівненської області рішення у справі №918/15/26 яким буде задоволено позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький піщаний кар`єр" до Акціонерного товариства "Укрпошта" про зобов'язання АТ "Укрпошта" підписати протокол проведення аукціону №BSE001-UA-20250825-52987 та укладення з переможцем вказаного аукціону - ТОВ «Острозький піщаний кар`єр" договору купівлі-продажу Лоту № 56s. Комплекс будівель, за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. В’ячеслава Чорновола, 1? - В чому полягає суть гарантійного внеску учасника аукціону та яким чином організатор аукціону зі свого боку гарантує укладення договору купівлі-продажу об’єкта продажу у випадку перемоги учасника у аукціоні? - Чи вважається добросовісною поведінка організатора аукціону у випадку прийняття ним рішення про відміну електронного аукціону після його проведення, тобто на стадії підписання протоколу електронного аукціону?

Дата публікації запитання09-02-2026 / 12:15

Дата редагування запитання09-02-2026 / 12:15

Відповідь на запитанняІнформація, викладена у зверненні щодо нібито «незаконного проведення аукціону», є оціночною позицією ймовірно зацікавленої сторони, яка перебуває у судовому спорі з АТ «Укрпошта», та не підтверджена жодним судовим рішенням, що набрало законної сили. Наголошуємо, АТ «Укрпошта» здійснює відчуження майна виключно відповідно до законодавства України, та власних корпоративних процедур. Будь-які твердження про «незаконність» дій організатора до встановлення таких обставин судом є безпідставними та маніпулятивними. Щодо непідписання протоколу. Проведення електронного аукціону та формування протоколу не створює безумовного і примусового обов’язку для власника майна укладати договір купівлі-продажу. Електронний аукціон є механізмом визначення цінової пропозиції, але не є інструментом примусового відчуження майна. Жодна норма законодавства України не передбачає можливості примусити власника укласти договір купівлі-продажу лише на підставі факту проведення аукціону. Отже, твердження про «обов’язок» АТ «Укрпошта» підписати протокол або укласти договір є юридично неспроможними та не відповідають законодавству. Рішення щодо непідписання протоколу аукціону BSE001-UA-20250825-52987 та його подальшої відміни прийняте організатором у межах наданих повноважень та відповідно до регламенту системи. Сам по собі факт участі в аукціоні або подання пропозиції не створює для організатора безумовного обов’язку відчужувати майно. Щодо повторного аукціону BSE001-UA-20260202-70307. Повторний аукціон проводиться у встановленому порядку відповідно до чинного законодавства та Регламенту електронної торгової системи. Наявність судового спору щодо попереднього аукціону є публічною інформацією. Учасники аукціону самостійно приймають рішення про участь, оцінюючи всі обставини, у тому числі наявність судових процесів. Будь-які припущення про «ризики» для переможця є спекулятивними. У разі ухвалення судового рішення, яке набере законної сили, сторони діятимуть відповідно до його змісту. До цього моменту твердження про обов’язковість укладення договору або будь-які інші правові наслідки є передчасними. Гарантійний внесок є забезпечувальним платежем, який підтверджує намір учасника та гарантує виконання ним власних зобов’язань у разі перемоги. Він не є гарантією обов’язкового продажу майна організатором і не створює для власника майна безумовного обов’язку укладати договір. Інше тлумачення суперечить як законодавству, так і Регламенту електронної торгової системи. Щодо заяв про «недобросовісність». Оцінка правомірності дій сторін є виключною компетенцією суду. Станом на дату відповіді відсутні будь-які судові рішення, що набрали законної сили та встановлюють неправомірність дій АТ «Укрпошта». Припускаємо, що поширення тверджень про «незаконність» або «недобросовісність» за відсутності відповідного судового рішення є суб’єктивною позицією сторони, яка має прямий майновий інтерес у придбанні об’єкта та одночасно ініціювала судові спори.

Дата відповіді на запитання11-02-2026 / 17:31

Назва запитанняУточнення щодо лоту та умов проведення аукціону.

Текст запитанняЧи правильно я розумію що це вже 3 торги за лот? Який стан підвальних приміщень чи присутня волога? Чи правильно розумію, що примішення що продаютьсся розташовані на різних повертаха будівлі та в різних місцях вже на самому поверсі ( Чи навяна технічна можливість їх обєднання?)? Як швико порвертається гарнатій внесок у випадку повторно скасування аукціону?

Дата публікації запитання10-02-2026 / 16:34

Дата редагування запитання10-02-2026 / 16:34

Відповідь на запитанняДобрий день. Розмір частки АТ "Укрпошта" становить 35/100. До складу входять частина приміщень підвалу та 1-го поверху, 4 поверх. На сьогодні стан підвальних приміщень задовільний, протікання відсутні. Також до складу лоту входять гаражні бокси № 1, 2 та 7. Щодо технічної можливості об'єднання приміщень пропонуємо здійснити їх огляд. Щодо повернення гарантійних платежів рекомендуємо звертатися безпосередньо до вашого майданчика.

Дата відповіді на запитання11-02-2026 / 16:23