Будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуBRE001-UA-20260805-80414

Лот виставляється1

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон завершено. Акт/договір підписано

Тип процедуриПродаж майна боржників у справах про банкрутство

Підтип процедуриAукціон - без можливості зниження початкової ціни

Номер лота33546549-10-1

Назва аукціонуБудівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Інформація про Організатора аукціонуАрбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Опис аукціонуРеалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаЗа попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

Перелік та вимоги до оформлення документівВимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Додаткові відомостіСвітло, вода

№ справи про банкрутство904/4790/21

Найменування господарського судуГосподарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?Ні

ОбмеженняВідомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.08.2028 року. Додаткова угода до наявного договору оренди містить положення про право орендодавця в односторонньому порядку розірвати цей Договір шляхом направленню орендарю письмового повідомлення про розірвання Договору у строк визначений даною додатковою угодою.

Стартова ціна лота1 496 757.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціону14 967.57 грн.

Гарантійний внесок149 675.70 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування05-08-2026 / 19:30 - 19-08-2026 / 18:00

Період відповідей05-08-2026 / 19:30 - 24-08-2026 / 18:00

Період подання пропозицій05-08-2026 / 19:30 - 24-08-2026 / 20:00

Період аукціону25-08-2026 / 12:00 - 25-08-2026 / 13:14

Період запитань05-08-2026 / 19:30 - 24-08-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/BRE001-UA-20260805-80414

Остання дата зміни процедури21-09-2026 / 17:02

Дата завершення процедури21-09-2026 / 17:02

Дата створення05-08-2026 / 19:30

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняЩодо правового статусу земельної ділянки

Текст запитанняВідповідно до опису лота, зазначена будівля магазину розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 5110800000:02:024:0028, яка перебуває у власності Чорноморської міської ради, при цьому вказано, що «відомості щодо укладеного договору оренди землі відсутні» . Водночас, за наявною у нас інформацією, вказана земельна ділянка з кадастровим номером 5110800000:02:024:0028 перебуває в оренді у третіх осіб, а саме: ФОП Кащаєва Михайла Дмитровича та ФОП Стьопіна Петра Миколайовича (дата державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав — 30.12.2010). З метою належної оцінки юридичних та фінансових ризиків придбання даного активу, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, прошу надати відповіді на такі питання та надати копії відповідних документів: Чи відомо ліквідатору про наявність діючого договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 5110800000:02:024:0028, укладеного з ФОП Кащаєвим М. Д. та ФОП Стьопіним П. М. від 30.12.2010 року? Чи вживалися ліквідатором заходи щодо розірвання вказаного договору оренди землі чи визнання його недійсним у судовому або позасудовому порядку? Яким чином планується врегулювання права користування земельною ділянкою під будівлею магазину після переходу права власності на будівлю до покупця (з урахуванням положень ст. 120 Земельного кодексу України)?

Автор запитанняКонтактна особа - Куцина Галина Олексіївна

Дата публікації запитання14-08-2026 / 19:55

Дата редагування запитання14-08-2026 / 19:55

Відповідь на запитанняІнформація щодо діючого права оренди у ліквідатора відсутня, вся відома інформація зазначена в складі лоту. Заходи щодо розірвання даних договорів оренди земельної ділянки не вживались. Право користування земельною ділянкою може бути оформлено покупцем об’єкту нежитлової нерухомості в порядку ч. 11 ст. 120 Земельного Кодексу України.

Дата відповіді на запитання18-08-2026 / 12:31

Назва запитанняЩодо договору оренди з ТОВ «Рентвайс»

Текст запитанняЧи можете ви надати для ознайомлення копію діючого договору оренди з ТОВ «Рентвайс» та копію Додаткової угоди, яка передбачає право орендодавця на одностороннє розірвання договору? Чи направлялося вже орендарю ТОВ «Рентвайс» попередження/повідомлення про майбутнє розірвання договору оренди у зв'язку з продажем майна на аукціоні?

Автор запитанняКонтактна особа - Куцина Галина Олексіївна

Дата публікації запитання14-08-2026 / 19:56

Дата редагування запитання14-08-2026 / 19:56

Відповідь на запитанняПовідомлення орендарю направлялося, зауважень/заперечень немає. Щодо надання копії договору оренди та додаткової угоди, то прошу звернутися на будь-який мессенджер ліквідатора або на офіційну електронну пошту. Дякую.

Дата відповіді на запитання17-08-2026 / 21:19