Аукціон з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп"

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуBRD001-UA-20250430-80898

Лот виставляється3

Ідентифікатор попереднього аукціонуBRE001-UA-20250314-65554

Знижка0% ( грн.) від ціни попереднього аукціону - грн. (без ПДВ)

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон відмінено

Тип процедуриПродаж майна боржників у справах про банкрутство на голландському аукціоні

Підтип процедуриДругий повторний аукціон - з можливістю зниження початкової ціни

Номер лота62

Назва аукціонуАукціон з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп"

Інформація про Організатора аукціонуАрбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна
ІПН/РНОКПП - 2703100289
Адреса - 00000, Україна, Київ, м. Київ, вул. Льва Толстого, буд. 3, оф. 309

Опис аукціонуОпис лоту № 62 - нерухоме майно, а саме: об’єкт нерухомого майна № 2763508332080 -виробнича будівля (КНС) загальною площею 59,8 кв.м., з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації), комплексу житлової забудови, що складається з 37 елементів, за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, будинок 8В.
УВАГА!!!!
1. Договір сервітуту відсутній (потребує укладення із землевласником).
2 Потребується збереження цільового призначення об’єкта продажу, а саме, цільове призначення: будівництво та обслуговування комплексу житлової та громадської забудови.
3. Майно перебуває в експлуатації ТОВ «ЖЕО «Софія київська» (договір про передачу у користування)

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаІнформація про представників для ознайомлення з лотом: 1.Арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна Тел.: +38 (067) 959-37-78; Е-mail: arbitr.dvk@gmail.com

Перелік та вимоги до оформлення документівПорядок оформлення участі в аукціоні: порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019 р.

Додаткові відомостіПорядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, який підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно в порядку, передбаченому законодавством України. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: продаж майна здійснюється без ПДВ, тому податкова накладна не надається. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865.

№ справи про банкрутство911/899/22

Найменування господарського судуГосподарський суд Київської області

Податкова накладна надається?Ні

ОбмеженняУВАГА!!!!
1. Договір сервітуту відсутній (потребує укладення із землевласником).
2 Потребується збереження цільового призначення об’єкта продажу, а саме, цільове призначення: будівництво та обслуговування комплексу житлової та громадської забудови.
3. Майно перебуває в експлуатації ТОВ «ЖЕО «Софія київська» (договір про передачу у користування)

Стартова ціна лота2 566 640.39 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціонуКроків: 99, відсоток зниження: 1%, розмір кроку - 25 666.40 грн.

Розмір кроку аукціону25 666.40 грн.

Гарантійний внесок256 664.04 грн.

Період редагування30-04-2025 / 15:13 - 03-05-2025 / 18:00

Період відповідей30-04-2025 / 15:13 - 08-05-2025 / 18:00

Період подання пропозицій30-04-2025 / 15:13 - 09-05-2025 / 16:25

Період аукціону09-05-2025 / 09:40 - (не задано)

Період запитань30-04-2025 / 15:13 - 08-05-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури08-05-2025 / 19:02

Дата створення01-08-2026 / 11:39

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняІнформація по лоту

Текст запитанняВих № 07/05 від 07.05.2025 Арбітражній керуючій Козловській Діані Валеріївні м. Київ, вул. Льва Толстого, буд. 3, оф. 309 arbitr.dvk@gmail.com 09.05.2025 року відбудеться електронний аукціону № BRD001-UA-20250430-80898 з продажу Аукціон з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп": лот № 62 - нерухоме майно, а саме: об’єкт нерухомого майна № 2763508332080 -виробнича будівля (КНС) загальною площею 59,8 кв.м., з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації), комплексу житлової забудови, що складається з 37 елементів, за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, будинок 8В. Наше товариство зацікавлене в придбанні вищевказаного лоту. Проте вважаємо, що надана інформація є неповною та некоректною, не дає можливості оцінити лот, що звужує коло потенційних учасників та є порушенням принципу прозорості та повноти інформації: 1. З опису вбачається, що об’єктом продажу, в тому числі є мережі водовідведення та каналізації, що складаються з 37 елементів. З даного визначення абсолютно незрозуміло що саме є об’єктом продажу: поняття елемент не міститься в Цивільному кодексі України, державних будівельних номах, не дають покупцям жодного уявлення про предмет продажу. Якщо мова йде про продаж підземної каналізаційної мережі, то належними характеристиками такого об’єкту будуть: • Трубопроводи: їх довжина, діаметр, матеріал з якого вони виготовлені, рік будівництва та /або введення в експлуатацію • Каналізаційні колодязі: кількість, глибина, діаметр, матеріал виготовлення, рік будівництва та/або введення в експлуатацію • Чи є інше обладнання: насоси, електродвигуни, тощо, що є невід’ємною частиною мережі і підлягають продажу. • Лише в третьому аукціоні з’явилася інформація про наявність договору з ТОВ «ЖЕО «Софія Київська», проте копія даного договору відсутня в документах аукціону, що суттєво негативно впливає на обізнаність покупця: права та обов’язки за договором. Отже, вищевказана інформація свідчить, що інформація по лоту № BRD001-UA-20250430-80898 є неповною та некоректною, що суттєво звужує коло потенційних покупців, порушує права покупців та кредиторів. Враховуючи вищевикладене, - Просимо: 1. Скасувати електронний аукціон № BRD001-UA-20250430-80898 з продажу Аукціон з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп": лот № 62 - нерухоме майно, а саме: об’єкт нерухомого майна № 2763508332080 -виробнича будівля (КНС) загальною площею 59,8 кв.м., з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації), комплексу житлової забудови, що складається з 37 елементів, за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, будинок 8В. 2. Надати інформацію щодо характеристик каналізаційних мереж: • Трубопроводи: їх довжина, діаметр, матеріал з якого вони виготовлені, рік будівництва та /або введення в експлуатацію • Каналізаційні колодязі: кількість, глибина, діаметр, матеріал виготовлення, рік будівництва та/або введення в експлуатацію • Чи є інше обладнання: насоси, електродвигуни, тощо, що є невід’ємною частиною мережі і підлягають продажу. 3. Надати копію договору щодо експлуатації мереж укладений з ТОВ «ЖЕО «Софія Київська». Просимо надати відповідь до 16-00 08.05.2025 року Директор________ _______________ Чумак Г.В.

Автор запитанняКонтактна особа - Чумак Галина Валентинівна

Дата публікації запитання07-05-2025 / 16:40

Дата редагування запитання07-05-2025 / 16:40

Відповідь на запитанняПродаж майна в провадженні у справі про банкрутство регламентується ст. 68, 75-77, зокрема, але не виключно, Кодексу України з процедур банкрутства. З огляду на зміст зазначених статей, вся інформація, що характеризує об’єкт, розміщена в описі лоту № 62. Частина ліквідаційної маси, описана в Лоті № 62 виявлена під час інвентаризації Ліквідатором. Склад лоту, а також його характеристики, можна також подивитись у додатках, перехід і перегляд яких можна здійснивши перехід за посиланням на сайті https://prozorro.sale/auction/BRD001-UA-20250430-80898/ Слід відзначити, що ліквідаційна процедура має свої особливості і Ліквідатор самостійно виявляє ліквідаційну масу, інвентаризує і здійснює державну реєстрацію за необхідності. З огляду на те, що Ліквідатору від Боржника документи не передавались, ліквідатором здійснено виявлення ліквідаційної маси і вся наявна інформація про це розміщена за посиланням https://polonex.com.ua/site/cdb3/681213f6db175f4482cea565 у розділі «Документи». Арбітражний керуючий, ліквідатор ТОВ "СОФІЯ БУД ГРУП" Козловська Д.В.

Дата відповіді на запитання08-05-2025 / 15:38