Нежитлові приміщення першого поверху № 810 загальною площею 35,7 кв.м вул. Преображенська, 17

Веб-адреса для перегляду аукціону: https://auction.prozorro.sale/SPE001-UA-20260812-90425

Ідентифікатор аукціону: SPE001-UA-20260812-90425

Лот виставляється: Вперше

Назва аукціону: Нежитлові приміщення першого поверху № 810 загальною площею 35,7 кв.м вул. Преображенська, 17

Опис аукціону: Нежитлові приміщення першого поверху № 810 загальною площею 35,7 кв.м вул. Преображенська, 17.Будівля, триповерхова, фасадна кутова, неправильної V-подібної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови, фасад будівлі розташований на перетині вулиці Преображенська та Пастера. Вхід до приміщень виконується з фасаду будівлі з боку вулиці Пастера, на вході встановлено дві пари подвійних дверей: дерев'яні зі склінням та з металевої решітки. Внутрішні двері дерев'яні, вікна - відсутні.
Обʼєкт складається з основних та підсобних приміщень, в наявності санвузол. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою; підлога цементна стяжка, покрита лінолеумом та керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, в частині приміщень підвісна типу «Армстронг»; двері пофарбовані.
Спостерігаються забруднення та ушкодження внутрішнього оздоблення. Технічний стан відповідно до візуального обстеження стану конструктивних елементів та оздоблення, характеризується як «задовільний»
Інженерні комунікації – електропостачання, водопровід та каналізація від зовнішньої мережі.
Будівля, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 17, прийнята під охорону держави як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення. Наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 (охоронний № 633-Од) будівля занесена до Державного реєстру нерухомих пам'яток України як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення.
Також, зазначена будівля знаходиться в межах пам'ятки Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ЮНЕСКО від 25.01.2023 № 18ЕХТСОМИ 5.2 включено до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, а рішенням 45 сесії Комітету всесвітньої спадщини від 25.09.2023 № 45 СОМ8С.2- до Списку всесвітньої спадщини, що перебуває під загрозою.
Нежитлові приміщення першого поверху № 810, загальною площею 35,7 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 17, перебувають в оренді Колективного підприємства «РУТА» на підставі договору оренди від 10 лютого 2015 р. № 8-203 терміном дії до 21.12.2022. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 4484,76 грн. з ПДВ.
Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Учасник #1

Оплата за участьНі

Статус кваліфікації учасника аукціонуПереможець. Очікується договір

Повна юридична назва організації або ПІБПокась Олександр Сергійович
ІПН/РНОКПП - 2891407319
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Розмір цінової пропозиції3 155 555.95 грн.

Період підписання протоколу31-08-2026 / 13:09 - 09-09-2026 / 18:00

Період підписання договору31-08-2026 / 13:09 - 05-10-2026 / 18:00

Період публікації договору31-08-2026 / 13:09 - 15-10-2026 / 18:00

Період оплати31-08-2026 / 13:09 - 28-09-2026 / 18:00

---

Договір

Статус договоруДоговір підтверджено

Опис договоруНежитлові приміщення першого поверху № 810, загальною площею 35,7 кв.м, які розташованіза адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 17.

Номер договору1566

Назва договоруДоговір купівлі-продажу об'єкта малої приватизації-нежитлових приміщень першого поверху № 810, загальною площею 35,7 кв.м, які розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Преображенська, 17 (крім акцій, частки), за результатми електронного аукціону

Ціна реалізації3 155 555.95 грн.

Заключна вартість договору(не задано)

Опис договоруНежитлові приміщення першого поверху № 810, загальною площею 35,7 кв.м, які розташованіза адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 17.

Дата підписання договору02-10-2026 / 15:00

Остання дата редагування договору05-10-2026 / 14:57

Дата створення об'єкту договору28-09-2026 / 09:13

Учасник #2

Оплата за участьНі

Статус кваліфікації учасника аукціонуУчасник не став переможцем

Повна юридична назва організації або ПІБКоган Михайло Семенович
ІПН/РНОКПП - 1710712352
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Розмір цінової пропозиції2 450 000.00 грн.

Період підписання протоколу(не задано) - (не задано)

Період підписання договору(не задано) - (не задано)

Період публікації договору(не задано) - (не задано)

Період оплати(не задано) - (не задано)

Учасник #3

Повна юридична назва організації або ПІБТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОНОМІКО»
ЄДРПОУ - 46102524
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь28-08-2026 / 11:45

Остання дата редагування ставки30-08-2026 / 19:58

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція2 251 000.00 грн.

Учасник #4

Повна юридична назва організації або ПІБПроценко Володимир Валерійович
ІПН/РНОКПП - 2900716595
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь27-08-2026 / 14:23

Остання дата редагування ставки31-08-2026 / 12:33

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція2 025 000.00 грн.

Учасник #5

Повна юридична назва організації або ПІБТовариство з обмеженою відповідальністю «Ромус-Поліграф»
ЄДРПОУ - 25551379
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь28-08-2026 / 17:57

Остання дата редагування ставки29-08-2026 / 15:16

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція1 600 000.00 грн.

Учасник #6

Повна юридична назва організації або ПІБРожко Станіслав Вадимович
ІПН/РНОКПП - 3293609756
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь30-08-2026 / 17:03

Остання дата редагування ставки30-08-2026 / 19:23

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція1 352 710.00 грн.

Учасник #7

Повна юридична назва організації або ПІБТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІД­ПО­ВІД­АЛЬ­НІ­СТЮ «ПАК МЕНЕДЖМЕНТ»
ЄДРПОУ - 41489192
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь27-08-2026 / 16:14

Остання дата редагування ставки27-08-2026 / 16:18

Статус заяви на участьПідтверджена заява

Цінова пропозиція1 300 000.00 грн.